恭喜长江房产,8500元/㎡竞得城南45号地块~~

2019-10-24 09:59 浏览人数: 大字体小字体

恭喜长江房产,8500元/㎡竞得城南45号地块

510房产网  [本文出自:510编辑部]

????2019年10月24日上午10点,365体育投注客户端网站_365体育投注备用_365体育在线投注官网迎来了十月份首场土拍。地处城南应天河畔45号地块,最终被长江房产以底价8500元/㎡竞得。


地块简介

澄地2019-C-19(应天河南)

(地块鸟瞰图)

(地块VR)

?????地块名称:45号地块(应天河南)????????????
????土地位置:应天河南、芙蓉大道北、虹桥南路东
????建设用地面积:75631.04㎡(约113亩)
????土地用途:居住+商业
????容积率:2.2-2.5
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(地块红线图)

周边配套

????交通配套:地块南侧的芙蓉大道直通常州和张家港,正在进行快速化改造,改造后主线全程取消红绿灯,同时,道路将由现在的双向六车道增加为双向十至十二车道,通行能力提高到原来的2倍以上,计划今年完工。地块周边的虹桥南路、花山路皆为城区南北向主干道。
????商业配套:南门印象、八佰伴澄星店、恒大中央广场
????教育配套:南菁教育集团暨阳校区、365体育投注客户端网站_365体育投注备用_365体育在线投注官网市辅延中心小学教育集团城南校区
????休闲配套:应天河公园、八字桥公园

地处城南优越位置,为何仅有长江房产一家房企参与?

(地块规划条件)

????其中商业及设施服务用房建筑面积为1.5万平方~1.8万平方。其次地块中还要求建设宽度为15米,标高为黄海高程6.5-8.0米的通道。

????其次从起始楼面价上来看,两幅地块都不低。其中C-19地块起始楼面价8500元/平,这已经非常接近甚至超过目前城南已成交地块的价格。
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????时值年底,各大开发商在资金回笼上存在着或多或少的指标压力,这个时候想要房企拿出大量的资金显然是有难度的。

长江房产城南再下一子

城南

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????随着365体育投注客户端网站_365体育投注备用_365体育在线投注官网八佰伴(澄星店)、南门印象、恒大中央广场的进入,近年来南门区域入住人口激增,成为365体育投注客户端网站_365体育投注备用_365体育在线投注官网新的重点区域,同时政府重点打造的1310工程中的应天河风光带也正逐渐成型。而随着锡澄S1地铁线路的建设及芙蓉大道的改造,城南区域将能够更好的承接365体育投注客户端网站_365体育投注备用_365体育在线投注官网老城区的外溢,其区域价值将进一步凸显。尤其是一直被诟病的学区,在八大教育集团成立之后“摇身一变”,一夜之间区域热度再上升一个台阶。

????正是因为这样,长江房产才敢以楼面价8500元/㎡拿下45号地块。至此,长江房产在城南就有两大项目。长江·天悦府目前正在火热验资中,即将盛大开盘,据510小编得到消息,目前处于“一房难求”的场面。

????不过随着长江房产拿下45号地块,没抢到天悦府的可以再等等这个项目了。 

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周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
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